Propriété de chasse 42 hectares Petits et Gros gibiers

DESCRIPTION DU BIEN IMMOBILIER

Propriété de chasse située en Sologne, aux portes de la capitale de la Sologne, Romorantin-Lanthenay,  l’harmonie parfaite entre la vie rurale, chasse et pêche et l’accès aux commodités urbaines. Sur un domaine de 42 hectares, sans aucun chemin de commune et sans vis-à-vis, 3 km de chemin privé pour faire le tour du territoire. Elle est composée de bois, plaines, friches, un étang très poissonneux et deux mares.

Ce qui rend cette propriété de chasse véritablement unique est sa proximité avec les commodités : vous n’êtes qu’à 3 minutes de tout ce dont vous pourriez avoir besoin, y compris du grand centre commercial Leclerc de Romorantin-Lanthenay. Cette proximité des commerces et services tout en étant immergé dans le calme et la sérénité de la campagne est une rareté, surtout pour une propriété de cette ampleur.

La maison de maître, de 267 mètres carrés habitables, offre une grande pièce de vie avec une très belle cheminée à l’image de la chasse, une cuisine aménagée et équipée en chêne de moins de 2 ans, 5 chambres dont 4 suites parentales. Elle est complétée par une buanderie laverie, un grand débotté, une cave, une pompe à chaleur air-eau installée il y a moins de 7 mois, un forage sur le territoire et 3 puits ainsi qu’un droit de construire pour 50  au sol.

Les dépendances attenantes incluent un atelier, un garage ouvert, un garage fermé, un box et deux autres pièces. Un bûcher est également présent un peu plus loin sur le terrain. Pour les moments de détente en plein air, une pergola au bord de l’étang avec barbecue vous attend, et une allée parcourt tout le tour de la propriété.

Un biotope très diversifié, où abondent chevreuils, sangliers, lièvres, lapins de garenne et pigeons.