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5 chambres et salle de jeux pour ce spacieux pavillon

197 950 € F.A.I
Villefranche-sur-Cher, France, ,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 28, 2024
  • 5 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • 3 185 m2 Terrain
  • 204 m2 Maison

DÉTAILS DU BIEN IMMOBILIER

ID: 20040
Prix : 197 950 € F.A.I
Surface habitable: 204 m2
Superficie terrain en M²: 3 185 m2
Pièces : 8
Chambres : 5
Salles-de-bains : 2

DESCRIPTION DU BIEN IMMOBILIER

Nous sommes ravis de vous présenter cette belle propriété située dans un cadre verdoyant. Ce pavillon, construit dans les années 80, offre un espace de vie spacieux et de nombreuses commodités pour répondre à tous vos besoins.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une agréable entrée qui mène directement au séjour. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est doté d’une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Adjacente au séjour, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une arrière-cuisine pratique est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire.

De plain-pied, vous découvrirez trois chambres confortables, offrant un espace privé idéal pour vous reposer et vous ressourcer. Une salle de bain avec douche complète cet étage, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité.

À l’étage, un palier spacieux et un bureau vous accueillent, offrant un espace propice à la concentration et à la productivité. Deux chambres supplémentaires se trouvent également à cet étage, ainsi qu’une salle de bain avec WC. De plus, une grande pièce avec cheminée et insert peut être utilisée comme espace de détente ou même comme salle de jeux pour toute la famille.

La propriété s’étend sur un vaste parc arboré de 3185 m², offrant un cadre paisible où vous pourrez profiter de la nature et organiser des activités en plein air. Une dépendance, un magnifique préaux avec barbecue, un bûcher et un atelier important font également partie de cette offre, vous offrant des espaces de rangement et des possibilités supplémentaires.

Il est important de noter que cette propriété bénéficie également de 2000 mètres carrés en zone urbaine, offrant un potentiel d’extension ou de développement futur.

Ne manquez pas l’opportunité de posséder ce charmant pavillon des années 80 avec son parc arboré et ses nombreuses commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu’il a à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais d’agence inclus dans le prix de vente soit 7 % à la charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Valeur énergétique kWh/m2a: 193
Classe énergétique (DPE): D
A+
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193 kWh/m²a Classe énergétique D
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Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 6
Classe index émissions de gaz à effet de serre: B
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6 kgCO2/m²a Classe index émissions de gaz à effet de serre B
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SECTEUR DU BIEN IMMOBILIER

Adresse : Villefranche-sur-Cher, France
Département :
Code postal : 41200
Pays : France
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Emmanuel LEBERT