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Exceptionnelle propriété à vendre en Sologne de 187 hectares

Référence Annonce : 20213

3 150 000 € H.A.I

À vendre dans le département du en région ,41230 France

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Détails du bien

Prix : 3 150 000 € H.A.I
Référence : 20213
DPE : D : 151 à 230

Superficie terrain : 1870000m²
Pièce(s) : 13
Chambre(s) :11
Habitables : 335m²

A 2h00 de PARIS dans la grande Sologne, proche COURMEMIN
Un grange propriété avec un territoire exceptionnel d’environ 187 hectares composé d’environ 167 ha de
Bois, Eau 6ha 52a (1 étang de 4,6 hectares, 1 étang de 1,4 hectare, deux plans d’eau
1930m² et 3130 m²), 13ha de plaines/cultures.
Ce territoire a été aménagé pour pouvoir y pratiquer la chasse aux gros comme
aux petits gibiers.
Très beau plan de chasse deux cerfs: 1 CM1 et 1 CM2, chevreuils, sangliers (plus de 50 cette année).

Une longère principal d’habitation de 340m² :
Cette longère a été entièrement restaurée en 2008/2009 , elle est équipée du
double vitrage et du chauffage électrique (fluide caloporteur). Elle comprend au
REZ-DE-CHAUSSÉE : un vaste séjour avec cheminée et climatisation réversible
de 102m², une cuisine de 16,34m², 4 chambres, et deux grandes pièces dont
une avec cheminée. 2 salles d’eau, 3 WC.
À L’ÉTAGE : Une mezzanine desservantes deux grandes pièces palière donnant
sur une salle de billard et 5 chambres, une salle d’eau et WC.

Plus loin sur le territoire une longère à rafraîchir d’environ 180m² (TOITURE NEUVE / DOUBLE VITRAGE).
Honoraires d’agence inclus dans le prix de vente soit 5% TTC à la charge acquéreur.

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Emmanuel LEBERT