Propriété de chasse sur 59 hectares dont deux beaux étangs

1.575.000 € F.A.I
Selles-Saint-Denis, France, ,
Favori

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 20, 2023
  • 5 Chambres
  • 5 Salles-de-bains
  • 346.00 m2

Description

Un corps de ferme authentique de 1500m² environ en plein cœur de la Sologne sur un territoire exceptionnel aux petits gibiers. Une maison principale d’habitation comprenant un hall d’entrée, une cuisine aménagée de placards ouverte sur une salle à manger, 2 chambres avec salles d’eau et WC.
Un très beau rendez-vous de chasse de 87m² avec cheminée, son bar et sa cuisine de 35m².
Attenant une maison d’amis de 112m² dont 3 chambres.
De nombreuses dépendances.
Le tout sur un territoire de 59ha42a41ca dont 2 étangs 6,6ha et 2,3ha, 18 hectares de plaines/cultures, le reste en bois et friches.
Plan de chasse : 1 cervidé, 3 chevreuils.
Honoraires d’agence inclus dans le prix de vente soit 5% TTC à la charge acquéreur.

Valeur énergétique kWh/m2a: 169
Classe énergétique (DPE): D
A+
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169 kWh/m²a Classe énergétique D
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Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 20
Classe index émissions de gaz à effet de serre: C
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20 kgCO2/m²a Classe index émissions de gaz à effet de serre C
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Adresse : Selles-Saint-Denis, France
Département :
Code postal : 41300
Pays : France
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ID: 19732
Prix : 1.575.000 € F.A.I
Surface habitable: 346.00 m2
Pièces : 6
Chambres : 5
Salles-de-bains : 5
Mandat N°: 20215
Étang(s): 2
Nombre Étages: 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Plan de chasse.
1 Biche
3 Chevreuils

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Emmanuel LEBERT